Prodané a pronajaté nemovitosti

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k dlouhodobému pronájmu luxusní byt 1+kk s terasou v novostavbě polyfunkčního objektu Viviena II na rohu ulice Vídeňská a Táborského nábřeží. Jedná se o moderní budovu ve vysokém standardu s atraktivním pojetím celé stavby. Vstupní hala nabízí stálou recepční službu a dva prostorné výtahy jsou akusticky odhlučněny. Samotný byt je situován ve 3.nadzemním podlaží. Plocha bytu je 34,2m2, k němu náleží terasa 10,9 m2, sklepní kóje a vyhrazené parkovací stání v přízemí bytového domu, které si lze pronajmout za 2.000,- Kč/měsíčně. Celková plocha tedy činí 47 m2. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem a spací nikou 26,9 m2, předsíň 3,5 m2 a koupelna s WC 3,8 m2. Byt se pronajímá kompletně zařízený tak, jak jej vidíte na fotografiích. Součástí kuchyňské linky jsou vestavěné spotřebiče jako je lednice, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, varná deska a základní kuchyňské nádobí. V bytě je klimatizace, plastová velkoformátová okna a balkonové dveře s izolačním trojsklem, která v celém bytě zajišťují maximum denního světla. Možnost připojení TV a internetu. Lokalita podél nábřeží Svratky se postupně stává jednou z nejatraktivnějších moderních částí Brna. Nábřeží v současnosti prochází svojí největší přeměnou na odpočinkovou promenádu s meandry a relaxačními zónami. Umístění nedaleko centra zajišťuje perfektní občanskou vybavenost, vše v pěší vzdálenosti a zároveň poskytuje vynikající napojení na městský okruh a dálniční síť. Byt je volný pro jednotlivce, pracující pár nebo pro zahraniční klientelu. Volný ihned, prohlídky po domluvě.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k prodeji krásný slunný byt 2+kk ve vyhledávané lokalitě Brno - Veveří, ulice Údolní. Byt je situován v 5. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem, který je po kompletní rekonstrukci. 5. a 6.NP je novostavba. Celková plocha bytu je 58,6 m2, k němu náleží sklep 1,8 m2 a lodžie 5,2 m2. Dispozice bytu: pokoj s kk 26,4 m2, ložnice 13,8 m2, vstupní chodba 9,3 m2, koupelna 5,4 m2 a WC 2,1 m2. Byt se prodává jako kompletně zařízený - viz fotografie. V domě je kočárkárna, kolárna, klidová zóna dvorního traktu nebo střešní terasa s krásným výhledem na panoráma města s dominantou hradu Špilberk. Bytový dům se nachází jen pár minut pěšky od centra města, v blízkosti oblíbený park Kraví hora, hvězdárna, planetárium, bazén, steak house Monte Bú, na dosah hrad Špilberk. Parkování možné za domem (modré zóny). Byt je vhodný i na investici, neboť v této lokalitě evidujeme velké množství poptávek. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Ve výhradním zastoupením vlastníka nemovitosti nabízím k prodeji pěkný světlý byt 2+kk v atraktivní lokalitě Brno - Žabovřesky, ulice Sochorova v bytovém komplexu Rezidence Sochorova. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží cihlové novostavby s výtahem. CP bytu je 55,96 m2, k němu náleží balkón 5,59 m2 a sklepní kóje 2,94 m2, tedy celková podlahová plocha činí 64,49 m2. Dispozice bytu: obývací prostor s kuchyňským koutem 24,98 m2, ložnice 15,77 m2, koupelna s WC 5,85 m2, předsíň 9,36 m2. Byt se prodává jako kompletně zařízený - viz fotogalerie. Rezidence Sochorova je bytový komplex v moderním stylu, který byl kolaudován v lednu 2015. Projekt Rezidence Sochorova je situován do žádané západní lokality města Brna – městské části Žabovřesky. Lokalitu obklopují zelené horizonty Jundrovských kopců, Wilsonova lesa, Palackého Vrchu a jedinečná přírodní lokalita obora Holedná. Městská část Žabovřesky je vyhledávaná pro svoji jedinečnou polohu, umožňující spojení s přírodou, a přitom velmi dobrou dopravní dostupnost jak individuální dopravou, tak i prostředky MHD. A to jak do historického centra do 15 minut, tak i okolí. Byt je vhodný i na investici, neboť v současné době je v bytě nájemce, který je spolehlivý, bezproblémový a vzorně platící. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k prodeji krásný prostorný byt 2+kk ve vyhledávané lokalitě Brno - Veveří, ulice Údolní. Byt je situován ve 3.nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem, který je po kompletní rekonstrukci. Celková plocha bytu je 53,8 m2, k němu náleží sklep 1,8 m2. Dispozice bytu: pokoj s kk 29,2 m2, ložnice 12,9 m2 (orientovaná do vnitrobloku), vstupní chodba 7,1 m, koupelna s WC 4,6 m2. Byt se prodává jako kompletně zařízený - viz. fotogalerie. Možnost připojení kabelové tv a internetu. Byt prošel generální rekonstrukcí (nové rozvody, nová okna, nová koupelna, nové podlahy). V domě je kočárkárna, kolárna, klidová zóna dvorního traktu nebo střešní terasa s krásným výhledem na panoráma města s dominantou hradu Špilberk. Bytový dům se nachází jen pár minut pěšky od centra města, v blízkosti oblíbený park Kraví hora, hvězdárna, planetárium, bazén, steak house Monte Bú, na dosah hrad Špilberk. Parkování možné za domem (modré zóny). Byt je vhodný i na investici, neboť v současné době je v bytě nájemce, který je spolehlivý, bezproblémový a vzorně platící. Prohlídky jsou možné po domluvě. Kupní cena je uvedena včetně provize RK.

Ve výhradním zastoupení vlastníků nemovitosti nabízím k pronájmu pěkný světlý byt 1+1 ve vyhledávané lokalitě Brno - Lesná, ulice Loosova. Byt je situován ve 3.nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Dům je po kompletní revitalizaci - fasáda, lodžie, nový výtah, rozvody. Plocha bytu je 37,19 m2 a k němu náleží lodžie 2,7 m2 a sklepní kóje cca 3 m2. Celková užitná plocha tedy činí 42,89 m2. Dispozice: kuchyně, ložnice (18,11 m2), předsíň, koupelna a WC. Byt se pronajímá jako částečně zařízený viz. fotografie. Kuchyňská linka je včetně spotřebičů - lednice s mrazákem, trouba s plynovým sporákem, mikrovlnná trouba, stůl a 2 židle. Další vybavení bytu: policový systém v předsíni, venkovní žaluzie s ovládáním (jak kuchyně, tak ložnice). Po dohodě s vlastníky nemovitosti lze některý nábytek odvézt. Možnost připojení internetu a kabelové TV. V domě se nachází prádelna, kolárna. Byt je vhodný pro jednotlivce, pracující pár nebo dva slušné studenty. K dispozici ihned, prohlídky po domluvě.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k pronájmu obchodní prostor o celkové ploše 49,03 m2 v přízemí cihlového bytového domu na ulici Horova. Prostor má vstup přímo z ulice a disponuje výlohou. Dispozice: hlavní plocha 34,81 m2, výloha 1,90 m2, zázemí komerce s kuchyňskou linkou 6,31 m2, malý sklad 2,26 m2, WC 1,70 m2 a předsíňka s umyvadlem 2,05 m2. Prostor sloužil jako kadeřnictví, takže je zde přivedena voda a odpady. Zařízení: 4 velké policové systémy, recepce, policový systém v zázemí, alarm. Na přání klienta je vlastník ochoten veškeré vybavení demontovat. Prostor je vhodný tedy na kadeřnictví, specializovaný obchod, show room, apod. Elektrická energie se přepisuje na nájemce. Volné ihned. Cena za pronájem je uvedena bez DPH.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k pronájmu krásný světlý byt 2+kk+šatna ve vyhledávané lokalitě Brno - Žabovřesky, ulice Sochorova. Byt je situován ve 2.nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem. Plocha bytu je 48,50 m2 a k němu náleží terasa s okrasnou zahradou 72,70 m2 a sklepní kóje 3,80 m2. Celková užitná plocha tedy činí 125 m2. K bytu lze pronajmout vyhrazené parkovací stání v 1.PP bytového domu, za 1.500,- Kč měsíčně, ale není podmínkou. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 22,66 m2, ložnice 12,40 m2, šatna 3,49 m2, předsíň 4,98 m2 a koupelna s WC 4,97 m2. Byt se pronajímá jako nezařízený tak, jak jej vidíte na fotografiích. Kuchyňská linka je včetně spotřebičů - lednice s mrazákem, myčka, digestoř, varná deska, trouba. Další vybavení bytu: policový systém v šatně, skříňka pod umyvadlem v koupelně, venkovní markýza na el. ovládání, okrasné dřeviny na zahradě. Možnost připojení internetu a kabelové TV. Byt je vhodný pro jednotlivce, pracující pár, rodinu s dítětem nebo zahraniční klienty. Maximální počet osob 3. K dispozici ihned, prohlídky po domluvě.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k pronájmu pěkný slunný byt 2+kk v klidné lokalitě Brno Černá Pole, ulice Krkoškova. Byt je situován ve 3.nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Celková plocha bytu je 54 m2. Byt je po kompletní rekonstrukci. Bylo provedeno vnitřní zateplení stěn bytu (po obvodu budovy), zbudována nová koupelna včetně instalace nového kotle (Baxi) a rozvodů. Naposledy v roce 2018 byla realizována nová kuchyňská linka včetně spotřebičů - sklokeramická deska a trouba (whirpool), digestoř, lednice. V bytě jsou bukové parkety a dubové dveře. Jihozápadní orientace bytu přináší slunce a světlo do jednotlivých místností včetně koupelny. Byt se pronajímá jako částečně zařízený viz. fotografie. V okolí veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost, zastávka kousek od domu, do centra pár minut, parkování u domu. Zálohy na služby ve výši 1.000,- zahrnují vodu, osvětlení a úklid společných prostor. Energie budou přepsány na nájemce (elektřina + plyn). Doporučená výše záloh na plyn min. 2000,- Kč a na elektřinu 1.000,- Kč. Prohlídky možné po domluvě, k dispozici ihned. Byt je vhodný pro jednotlivce, pracující pár, zahraniční klientelu nebo rodinu s dítětem, maximálně však pro 3 osoby.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k pronájmu krásný prostorný byt 3+kk ve vyhledávané lokalitě Brno - Žabovřesky, ulice Sochorova. Byt je situován ve 2.nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem. Plocha bytu je 83,94 m2, k němu náleží terasa s okrasnou zahradou 60,67 m2 a sklepní kóje 5,9 m2, celková plocha tedy činí 150,51 m2. Součástí pronájmu je i vyhrazené parkovací stání v 1.PP bytového domu, které je již zahrnuto v ceně nájemného. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 37,71 m2, dvě neprůchozí ložnice (10,47 m2 a 12,81 m2), šatna 2,42 m2, vstupní hala 11,41 m2, koupelna s WC 6,81 m2 a samostatné WC 2,31 m2. Byt se pronajímá jako zařízený tak, jak jej vidíte na fotografiích. Na přání budoucího nájemníka se byt může dozařídit (vše je na dohodě s vlastníkem nemovitosti, může být však upravena výše nájemného dle náročnosti zařizovacích předmětů). Další vybavení bytu: venkovní elektrické žaluzie na dálkové ovládání, venkovní markýza na ovládání, okrasné dřeviny na zahradě. Možnost připojení internetu a kabelové TV. Byt je vhodný pro jednotlivce, pracující pár, rodinu s odrostlejším dítětem nebo zahraniční klienty. K dispozici od 1.dubna 2023, prohlídky možné po domluvě.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k pronájmu kancelářské, popřípadě obchodní prostory, o celkové ploše 96,05 m2 v přízemí projektu Park Rezidence na Mojmírově náměstí. Prostor má samostatný služební vchod z domovní chodby a dále 3 venkovní vchody přímo ze zahrad. Prostor je vhodný pro jakýkoli specializovaný obchod, kancelář nebo klientské centrum. Dispozice: samostatná kuchyně se vstupem ze zahrady, sprcha, WC a dále open-space se služebním vchodem a dalšími dvěma vstupy z druhé zahrady. K prostoru náleží parkovací místo v podzemních garážích. Z ulice Košinova je možný příjezd přímo k prostoru (vhodné pro stěhovací vůz, zásobování, PPL, aj). Na budovu lze umístit cedulku s reklamou. Zvonky jsou jak z ulice Mojmírovo náměstí, tak i z ulice Košinova. V blízkosti se nachází pošta a zásilkovna. Projekt Park Rezidence je soubor čtyř bytových domů s přízemními komerčními prostory na Mojmírově náměstí v Králově Poli, což je zárukou dobré občanské vybavenosti a dostupnosti. Jedinečné jsou soukromé zahrady pro relaxaci rezidentů i návštěvníků. Prostor je volný od 1.března 2023. Cena za pronájem je uvedena bez DPH.